1-Zimmer Appartment mit Balkon in Stuttgart zu verkaufen

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der dritten Etage und verfügt über ein helles Zimmer, das sowohl Wohn- als auch Schlafbereich vereint. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 1972 und ist mit einer Wanne ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der attraktive Balkon, der an schönen Tagen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. Es gibt insgesamt 40 Wohneinheiten, die alle als Appartments konzipiert sind.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

Durch die zentrale Lage im Herzen von Stuttgart genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort und städtisches Leben perfekt miteinander und ist ideal für alle, die eine Wohnung in Stuttgarts pulsierendem Umfeld suchen. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit der Vorzüglichkeit einer Top-Lage – ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

Lage

Dieses Appartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, das nur 10 Gehminuentfernt ist, bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Urbanität und Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Umgebung residieren.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn, die in ca. 10 Kilometern zu erreichen ist, optimal gewährleistet, sodass Sie sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen problemlos erkunden können. Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft: Sowohl Kindergarten als auch Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils nur etwa 2 Kilometer entfernt, was Ihnen kurze Wege und eine größtmögliche Zeitersparnis bietet.

Die Umgebung ist zudem geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, sowie Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen – hier finden Sie beides vereint.

Ausstattung

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch seine attraktive Toplage und eine normale Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Zur Ausstattung gehören ein kleiner Balkon, der entspannte Momente im Freien ermöglicht, sowie moderne Glasfasertechnologie für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung – perfekt für Homeoffice und Freizeitnutzung.

Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug Schutz und Ihnen Bequemlichkeit bietet. Im Innenbereich sorgen elegantes Parkett für eine stilvolle Atmosphäre, während der Aufzug einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Der Hausmeisterservice trägt zusätzlich zum komfortablen Alltag bei.

Vor dem Wohnbereich befindet sich eine praktische Kochnische mit Miniküche, die alle grundlegenden Funktionen für den täglichen Bedarf bereitstellt. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken könnte durch ein Fresh up aufgewertet werden, um den Raum noch einladender zu gestalten. Die Heizungsanlage kombiniert Fernwärme mit Gasbefeuerung, was für eine angenehme Wärme und eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine durchdachte und komfortable Wohnlösung legen.

Sonstige Angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des
Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Alle Informationen nach Angaben des Verkäufers und besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt,
einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: jacqueline.tuncay@baufinanz-suedwest.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.
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Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an.

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